Location Local d'activité 1943 m² à Chambray-lès-Tours (37170)

Local d'activité de 1 943 m2, disponible à la location à partir du 1er mars 2026. Vrillonnerie Sud - Chambray-lès-Tours Ce bâtiment fonctionnel se compose de 342 m2 de bureaux répartis sur rez-de-chaussée et premier étage, complétés par 948 m2 d'atelier et 653 m2 d'atelier/stockage. L'ensemble bénéficie de 31 places de stationnement, un atout pour ce bien au coeur d'une zone commerciale et industrielle. Afin de s'adapter à vos besoins spécifiques, nous proposons trois solutions locatives flexibles : - Le lot 1 correspond à la totalité du bâtiment (1 943 m2) pour un loyer annuel de 150 000 EUR HT, et offre une solution complète et évolutive, - Le lot 2, d'une surface de 1 290 m2, associe les bureaux à l'atelier pour 97 920 EUR HT par an, idéal pour les activités combinant fonctions administratives et production/stockage - Le lot 3, propose exclusivement l'atelier/stockage (avec un espace bureaux et sanitaires) de 653 m2 pour un loyer de 52 240 EUR HT annuel. Cette opportunité s'adresse aux entreprise recherchant des locaux de qualité dans un secteur dynamique de la métropole tourangelle. La modularité des espaces et l'excellent positionnement géographique font de ce bien un choix stratégique pour le développement de votre activité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces locaux idéalement situés.