Annelyse Daumain

Parcours & vision

Associée Dirigeante Osmose Immobilier, Annelyse Daumain accompagne depuis 20 ans les dirigeants, entrepreneurs et investisseurs d'Indre-et-Loire dans leurs projets de développement économique et d'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts et terrains.

Avant de créer Osmose Immobilier, Annelyse a construit son expertise notamment à la CCI Touraine, où elle a exercé comme conseillère aux entreprises et cheffe de projet implantation — un poste qui l'a amenée à voir l'immobilier d'entreprise du point de vue du dirigeant : un outil au service de la stratégie, jamais une fin en soi. Elle a également travaillé chez BNP Paribas Real Estate en tant que Consultante en immobilier d'entreprises, où elle a notamment accompagné les entreprises dans leurs recherches de locaux et la négociation de baux.

Ce sont ces expériences qui ont forgé sa conviction : un projet immobilier d'entreprise réussi ne se résume pas à une transaction, c'est une décision stratégique qui engage l'avenir d'une société : son recrutement, sa visibilité, sa rentabilité.

« Un local, ce n'est jamais juste des mètres carrés : c'est un choix qui pèse sur la trajectoire d'une entreprise. Mon rôle, c'est d'aider les dirigeants à voir au-delà de la transaction. » — Annelyse Daumain, Associée Dirigeante — Osmose Immobilier

Au quotidien, Annelyse apprécie accompagner des chefs d'entreprise dans des projets atypiques ou complexes : des locaux d'activités à réhabiliter, ou des immeubles de bureaux à penser à la fois comme lieu d'implantation pour un utilisateur et comme développement patrimonial pour un investisseur.

Sa méthode repose sur une connaissance fine du terrain tourangeau : les flux d'une rue, la dynamique d'une zone d'activités, le potentiel d'un emplacement, les attentes des collectivités — autant d'éléments qu'aucune annonce ne dit et que seule l'expérience locale révèle.

Titulaire d'un diplôme d'expertise en évaluation immobilière (certification SEEIF/FNAIM), elle apporte également à ses clients un regard chiffré et argumenté sur la valeur de leurs actifs.

Membre de la FNAIM, Annelyse intervient sur l'ensemble de la métropole de Tours et du département.

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