Un projet immobilier autour de vous ? Recommandez-le, nous vous rémunérons.
Signalez-nous une entreprise ou un particulier qui souhaite vendre, acheter, louer ou mettre en location un bureau, un local commercial, un entrepôt ou un terrain. Si l'affaire se conclut, nous vous reversons 6 % de nos honoraires.
Les deux profils sont cumulables : vous pouvez recommander des projets et parrainer des apporteurs.
Comment ça marche
Quatre étapes, une seule à votre charge.
Vous faites le lien, nous faisons le métier : estimation, recherche, visites, négociation, rédaction. Vous êtes informé à chaque étape.
Étape 1 · Vous
Vous nous recommandez.
Un voisin qui vend son local, un dirigeant qui cherche des bureaux, un propriétaire qui veut louer. Un formulaire de 2 minutes suffit.
Étape 2 · Osmose
Nous prenons contact.
Un conseiller appelle votre contact sous 48 h ouvrées et vous confirme par écrit l'enregistrement de votre recommandation.
Étape 3 · Osmose
La transaction se conclut.
Vente, acquisition ou bail : nous menons le dossier jusqu'à la signature.
Étape 4 · Vous
Vous touchez 6 %.
Votre prime est versée sous 15 jours après l'encaissement de nos honoraires. Votre parrain, si vous en avez un, reçoit 0,9 % en plus.
VenteUn propriétaire veut céder ses murs
AchatUne société cherche à acquérir
Mise en locationUn bailleur a un local vacant
LocationUne entreprise cherche à s'implanter
Parrainage
Faites entrer un apporteur dans le réseau, soyez récompensé à chacune de ses affaires.
Vous connaissez quelqu'un de bien introduit localement : un artisan, un expert-comptable, un commerçant ? Parrainez-le. Chaque fois qu'une affaire qu'il nous apporte se conclut, vous recevez 15 % de sa prime, soit 0,9 % de nos honoraires.
La prime du parrain s'ajoute, elle ne se retranche jamais. Votre filleul touche ses 6 % entiers : c'est Osmose qui finance les 0,9 % supplémentaires.
0,9 % = 15 % de la prime de l'apporteur (15 % × 6 %).
Simulateur
Combien peut vous rapporter une recommandation ?
Je suis
Le projet recommandé
400 000 €
50 000 €3 000 000 €
3
112
Simulation indicative, non contractuelle, calculée sur nos honoraires maximum : 6 % du prix de vente (ou 30 % du loyer annuel HT). La prime réelle est calculée sur les honoraires HT effectivement encaissés et peut donc être inférieure.
Votre prime maximale pour cette affaire
1 440 €
Si vous avez un parrain, il reçoit jusqu'à 216 € en plus, sans rien retirer à votre prime.
Une recommandation enregistrée avant tout contact.Le client ne doit pas être déjà connu d'Osmose pour ce projet. Nous vous confirmons l'enregistrement par écrit, et la recommandation reste valable 1 an jusqu'à la signature du courrier d'engagement ou de la promesse de vente.
Une simple mise en relation.Vous nous transmettez un contact, nous nous chargeons de tout le reste : aucune visite ni négociation de votre part.
Une prime sur les honoraires HT encaissés.Versée par virement dans les 15 jours suivant l'encaissement effectif de nos honoraires.
Une convention d'apporteur signée.Elle fixe les montants, les délais et les modalités de versement. Elle vous est remise lors de l'enregistrement de votre première recommandation.
Questions fréquentes
Qui peut devenir apporteur d'affaires ?
Tout particulier majeur ou toute entreprise : clients, partenaires, commerçants, artisans, professions libérales. Aucune compétence immobilière n'est requise.
Quand et comment suis-je payé ?
Par virement, dans les 15 jours suivant l'encaissement de nos honoraires par l'agence. Les modalités sont précisées dans la convention.
Comment fonctionne le parrainage ?
Vous vous inscrivez comme parrain en nous donnant l'adresse e-mail de la personne que vous faites entrer dans le réseau. À chaque affaire conclue grâce à elle, vous recevez 15 % de sa prime, financés par Osmose. Sa prime reste intacte.
Et si l'affaire ne se conclut pas tout de suite ?
Votre recommandation reste valable 1 an. Si le courrier d'engagement ou la promesse de vente est signé dans ce délai, votre prime vous est due. Si aucune affaire n'aboutit, aucune prime n'est versée.
Dois-je déclarer cette prime ?
Oui, elle constitue un revenu imposable. Les obligations déclaratives sont rappelées dans la convention.
Recommandation ou parrainage
Transmettez votre recommandation.
Deux minutes suffisent. Un conseiller Osmose vous rappelle pour valider la recommandation et vous envoyer votre convention.
Un conseiller Osmose vous rappelle rapidement pour valider votre demande et vous envoyer votre convention.
Vous connaissez quelqu'un que le programme intéresserait ?
Envoyez-lui le lien en un clic. S'il nous recommande un projet qui aboutit, il reçoit 6 % de notre commission. Et si vous êtes enregistré comme son parrain, vous recevez 0,9 % de notre commission sur ses affaires.