Location Local d'activité 305 m² à Esvres (37320)

OSMOSE IMMOBILIER vous propose ce local d'activités refait à neuf de 305 m2, situé à Esvres, offrant une visibilité idéale et un accès rapide aux principaux axes routiers (A85, A10, périphérique Ouest) : - Bureau / accueil de 46 m2, cuisine équipée, sanitaires PMR, vestiaire avec douche - Entrepôt de 208 m2 (7,5 m de hauteur sous plafond) avec porte sectionnelle motorisée - Mezzanine de 51 m2 pour du stockage, éventuellement aménageable en bureaux - 3 places de stationnement privatives (+ places en supplément) - Possibilité de doubler la surface en réunissant 2 cellules, soit 614 m2 réunis Prestations haut de gamme : chauffage réversible, menuiseries alu anti-effraction, éclairage LED, douche à l'italienne, dalle béton quartzé poli. Loyer annuel : 26 000 EUR HT HC Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT Charges : environ 700 EUR HT/an (avec régularisation au réel en fin d'année) Taxe foncière : au prorata Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer HT à la charge du bailleur 15 % HT du loyer HT à la charge du preneur Disponible immédiatement