Marché de l'immobilier d'entreprise en Indre-et-Loire
Analyse du marché locatif et transactionnel pour les bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité en Indre-et-Loire (37), avec les loyers min, médiane et max par segment.
Tendances et analyse du marché
Prix de vente (DVF data.gouv.fr) : 758 transactions de locaux professionnels enregistrées en Indre-et-Loire sur la période janvier 2025 – juin 2026, pour un prix médian de 1 917 €/m² (moyenne : 3 638 €/m², tirée par les transactions de grande surface ou de commerce prime). Sur trois exercices : 2023 : 1 900 €/m² (903 tx) → 2024 : 1 799 €/m² (869 tx) → 2025 : 1 917 €/m² (758 tx). DVF data.gouv.fr
Positionnement par rapport à la France
Prix médian de vente des locaux commerciaux et industriels (DVF 2025). Chaque trait indique la médiane départementale sur l'échelle nationale (fourchette basse–fourchette haute).
Transactions récentes (DVF) Résultats DVF
Ventes de locaux professionnels enregistrées aux services de la publicité foncière en Indre-et-Loire — données DVF data.gouv.fr.
| Type | Commune | Surface | Prix de vente | Date |
|---|---|---|---|---|
| Local industriel. commercial ou assimilé | Villeloin-Coulangé | 22 m² | 2 159 €/m² | 2025-12 |
| Local industriel. commercial ou assimilé | Montlouis-sur-Loire | 68 m² | 1 471 €/m² | 2025-12 |
| Local industriel. commercial ou assimilé | Joué-lès-Tours | 46 m² | 1 630 €/m² | 2025-12 |
| Local industriel. commercial ou assimilé | Amboise | 123 m² | 309 €/m² | 2025-12 |
| Local industriel. commercial ou assimilé | Joué-lès-Tours | 52 m² | 2 038 €/m² | 2025-12 |
| Local industriel. commercial ou assimilé | Tours | 137 m² | 6 752 €/m² | 2025-12 |
| Local industriel. commercial ou assimilé | Tours | 63 m² | 1 587 €/m² | 2025-12 |
| Local industriel. commercial ou assimilé | Tours | 19 m² | 2 248 €/m² | 2025-12 |
| Local industriel. commercial ou assimilé | Saint-Avertin | 108 m² | 2 407 €/m² | 2025-12 |
| Local industriel. commercial ou assimilé | Saché | 34 m² | 2 176 €/m² | 2025-12 |
Évolution DVF — Indre-et-Loire (2023–2025) Résultats DVF
Transactions de locaux commerciaux enregistrées en Indre-et-Loire (37) sur 3 exercices complets (source DVF data.gouv.fr).
Sur 2023–2025, le marché des locaux commerciaux en Indre-et-Loire affiche une progression de +0.9 % du prix médian (source DVF data.gouv.fr) : 1 900 €/m² en 2023 → 1 917 €/m² en 2025.
Loyers de marché Offres en cours
Loyers hors charges, hors taxes, en €/m²/an — annonces en cours en Indre-et-Loire (Base Osmose). Le trait vertical indique la position de la médiane au sein de la fourchette min–max.
Prix de vente — offre actuelle Offres en cours
Prix demandés sur les annonces en cours en Indre-et-Loire (Base Osmose). Le trait vertical indique la position de la médiane au sein de la fourchette min–max.
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